一、保利物业，系国内“大物业”第一股
保利物业经过二十三年发展，致力于打造行业领先、央企第一的“大物业”服务品牌。2019年6月20日，在中国物业管理协会主办“2019物业服务企业品牌发展论坛”上，保利物业正式提出“大物业”战略，即全域物业、全业态物业、全民物业、全技术物业、全价值物业。其核心内涵包括：以中国960万平方公里为服务空间的“全域物业”；以住宅社区、产业园区、教育园区、城市空间、乡村建设等为服务市场的“全业态物业”；以社区业主 +城乡居民 +全国国民为服务对象的“全民物业”；以物联网、人联网、价值联网融合发展的“全技术物业”以及以人文社区、价值生活为服务内容的“全价值物业”。
1、背靠强大的母公司，保利物业具备突出的内生增长能力和市场化运作能力
截至2019年上半年，保利物业合同管理面积为4.55亿平方米，在管面积为2.6亿平方米，在港股已上市的13家物业企业中排名第三。
内生增长方面，其母公司保利发展控股资源雄厚，以充足的土地储备为保利物业的持续高速发展奠定了基础。截至2019年上半年，保利发展控股土储达到7618万平米，同时还具备大量的已售未交付面积，将在未来4-5年为保利物业贡献稳定的在管面积。
（保利物业中标广州白云机场 T2航站楼）
同时，凭借高端的品牌形象和优质的服务水平，保利物业积极开拓外部市场，来自第三方开发商的在管面积占比持续增加。截至2019年上半年，保利物业的外拓在管面积达到1.48亿平，占总体在管面积的56.9%。
%1、高品质服务为本，保利物业品牌价值位居行业前列
作为一家规模领先、具有央企背景的物业管理综合运营商，保利物业位列中国物业管理服务百强企业综合实力第四名，在具有央企背景的中国物业服务百强企业中排名第一。
（保利物业服务第七届世界军人运动会）
第七届世界军人运动会是保利物业从服务社区到服务世界级赛事的一次重要迈步，在本届军运会上，保利物业不仅承担着军事五项、三大项、八小项等比赛场馆的后勤服务，同时也是军运村官方指定后勤服务商。保利物业高标准、高质量的服务为军运会的成功举办和军运员村的平稳运行提供了有力保障。
截至2019年上半年，保利物业在管项目中获得国家级奖项有11个，国家、省、市示范项目数量逾230个，占总项目比例超27%。保利物业始终坚定企业标准化建设之路，持续推进企业标准化建设工作，在实现内部高效管理、提升服务水平的同时，保障企业向外部输出高品质、标准化的服务。
3、完成资本化，保利物业将成为港股资本市场“大物业”第一股
随着物业服务价值链不断延伸，头部企业纷纷跳出传统的以住宅为主的社区服务领域，涉足商企服务、公共管理服务等众多领域，从社区服务商向城市服务商升级。大规模、多业态、公服商办，构成了稳定的“大物业三角”，它们相互支撑、相互影响，形成了保利物业“大物业”图景。
对保利物业来说，“大物业”既是战略，也是品牌。它代表着物业行业在保利物业人心目中的重新定位。凭借着独特的“大物业”发展模式，以及在住宅、商办、公共服务等领域的多轮驱动，独立登陆资本市场之后，保利物业将获得更强大的增长引擎，并有望改写行业格局。