读特客户端•深圳新闻网2021年8月6日讯 （记者 曾舒琪 杨平 田晨夕 胡津玮 翁瑞峰）临深置业有什么讲究？置业者如何挑选适合自己的好房子？8月5日下午，碧桂园惠州区域南站新城营销总经理余玉做客深网直播间，作为深惠地区房产专家，为深圳网友分享惠州置业干货，与网友一起探索湾区轨道卫星城。

直播中，碧桂园 •南站新城还向深圳网友送出了价值3688元的温泉酒店豪华住房券、三只松鼠零食大礼包、水上冲关现场券等福利，直播间热闹非常，网友刷屏留言、参与互动，人气十足。

随着粤港澳大湾区、深圳先行示范区、深圳都市圈等规划相继出台，惠州凭借难得的区位优势、轨道交通优势和山、湖、海资源优势，成为越来越多人选择的安居乐业之地。余玉认为，惠州是一个大湾区宜居宜业宜游的花园品质城市，在地理位置和发展潜力上，均具有较大的优势，比如，惠州近港、临深、接壤广州，地处大湾区几何交汇处；按照广东省“十四五”规划，惠州已定位于深圳都市圈的副中心，目前已是深圳都市圈中发展速度最快的城市之一。此外，惠州南站即是出深圳高铁的第一站，目前已开通厦深高铁、广深港高铁，另有深汕高铁在建中，预计2025年通车；还规划建设深圳地铁14号线惠州段连接惠州南站，片区发展前景利好。

当天推介的项目即是位于惠州南站旁的碧桂园•南站新城。余玉介绍，深耕惠州14年来，碧桂园依托惠州特有的滨海温泉资源已先后打造了碧桂园 ·十里银滩滨海大城和碧桂园 ·润杨溪谷温泉大城，而下一城则是湾区轨道卫星城——碧桂园 ·南站新城。

据悉，2017年碧桂园和政府签订 PPP协议，强强联手，合作共建南站新城片区。片区总规划11.8平方公里，碧桂园计划总投资约1000亿，片区规划32处教育配套、14处市政设施中心、2所综合医院、16条市政道路、2座综合体育中心、5个文化中心。目前惠阳连接深圳高速路的重要道路，新桥一路已经建成通车；规划的32处教育配套中，惠阳十一小已于去年正式开学，华附学府已成功签约入驻。

余玉告诉深圳网友，碧桂园•南站新城已于去年9月开盘，目前首批天元组团基本售罄，天成组团热销中。此外，新推出的天寰组团占地面积约11万平方米，打造了南站新城片区首个带超高层住宅、高线公园、垂直绿化、立体分层等片区特色的项目，下分3个小组团，由13栋住宅、2栋商业、1个幼儿园组成，住宅总户数2256户。目前，天寰组团建筑面积85-143平方米3-4房户型在售中。

对于广大置业者，余玉则建议，要坚定“房住不炒”的政策，买房一定要买喜欢的、适合自己，满足个人居住需求、具备发展实力的好房子。而在高性价比、高品质的碧桂园南站新城，无论是刚需还是改善型居住，都可以找适合自己的房子。