深圳新闻网7月3日讯（记者 杨维易 通讯员 伍秋蔚）为促进辖区内房东与租客之间利益最大化，切实解决突出问题，增强群众获得感、幸福感和安全感，福城街道章阁社区不断探索创新基层社会治理新模式，牢固树立“一盘棋”思想——将租客之家、C3类房屋与出租屋分类分级管理三者有机统一，全面排查老旧屋村安全隐患，着力提升社区人居环境整体水平。

租客之家：严格进行把控空置房源

出租屋分类分级管理模式下，实时与房东沟通统计空置房源，并严格进行把控。

辖区内原评定为严管级的出租屋，业主们结合出租屋分类分级管理五个层面找准关键核心问题并在社区党委的指导下，全面改造升级出租屋卫生环境、治安消防等领域，将出租屋从严管级提升为宽管级，全方位改善居住环境，从而将最好的房源呈给租客，房东也能租个好价钱，租客同时享受到良好的居住环境，最终实现“双赢”。

最终整理出来的房源信息将在章阁社区党群服务中心公众号进行每月动态更新，扫描二维码即可下载租房信息或到章阁社区党群服务中心咨询租客之家相关信息。

C3类房屋：第一时间对住户进行劝说搬离

C3类房屋是经过专业房屋检测机构测定为危房，根据出租屋分类分级管理评定标准属于禁止级出租屋。网格员逐户张贴出租屋分类分级禁止级红牌，并附房屋安全检测报告，时刻提醒此房屋的危险性。

经排查，辖区内7户住人的C3类房屋（仍存在较大的争议，待检测机构重新测定），章阁社区整合资源、形成合力，秉着原则的坚定性与策略的灵活性第一时间对住户进行劝说搬离，告知住户相关规定，充分说明此类房屋的危险性，细心听取住户的需求与难处，积极寻求切实可行的解决方案。如：解决担心押金不能退问题，帮忙找更合适的房源等，让住户吃下一颗“定心丸”。

张贴出租屋分类分级禁止级房屋红牌后，C3类房屋（章阁老村西区188号）住户认识到该房存在安全隐患，已尽快搬离，住户搬离后联合章阁警区进行查封。通过源头治理，有效维护了辖区内治安安全与消防安全。

据悉，章阁老村西区原乐农山庄的两处C3类房屋，废弃已久，房屋随时有倒塌风险，特别是随着雨季的到来，严重影响附近群众生命财产安全，存在极大安全隐患。章阁社区联合各个部门在确保不影响周边群众生活的前提下，及时组织实施拆除。

老旧屋村整治：重点排查各类安全隐患

出租屋分类分级管理模式下，老旧屋村因隐患众多、管理不规范、治安防护措施滞落等多被评为禁止级出租屋，为此，章阁社区重点排查老旧屋村各类安全隐患，并建立台帐，再联合各个部门共同整改，力求确保安全。

7月1日，章阁社区组织辖区老屋村业主40余人，就老屋村的各类隐患问题如何整治展开激烈的讨论。会后，各老屋村业主均纷纷表示会尽力配合社区整治，结合出租屋分类分级的五个层面（硬件条件、业主守法纳管情况、治安消防、安全防范、环境卫生），不断完善或提升老屋村的管理。

出租屋分类分级管理推动了各部门牢固树立“一盘棋”思想，充分发挥各方联动能力，协同作战，通力合作，合力共抓，携手共建，形成强大的工作合力，章阁社区党委坚信，在街道党工委的带动下，我们能出色完成各项任务。