深圳新闻网7月31日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者 杨维易 通讯员 张余萍）它是一个党群活动中心，实现党群零距离，提供教育培训、休闲办事等一站式服务；它更是一个多元开放空间，连接周边丰富资源，充满设计感的建筑为社区注入活力……它就是龙华区前期中心（轨道中心）精心打造的清华社区党群服务中心，集引领群众、宣传教育、服务便民、休闲娱乐等功能为一体，建成后将充分发挥其政治、服务功能，成为党员群众的精神家园。
清华社区党群服务中心项目位于龙华街道清华社区石清大道与和平路交叉口东北侧地块，用地面积3111.32平方米。建设内容及规模包括党群服务中心2400平方米、社区消防应急区300平方米、社区文化活动室1350平方米、社区体育活动场地3000平方米、停车场及设备用房4000平方米。
项目南邻石清大道，西临和平路，西南侧规划有清湖北地铁站，将为场地带来便利的交通和活跃的人群。用地东侧城市街角公园的建设，将为场地提供良好的街区氛围和自然环境。项目周边用地以住宅、商业、行政办公用地为主，未来生活氛围浓厚，社区成熟。
新时代背景下的社区党群服务中心应该是怎样的？
它应有别于传统的办公式办事空间，更加开放、亲民、自由和便捷，能够给市民带来更多的体验空间，在重塑城市精神和社区生活中扮演重要角色。因此在设计上，将需求的各功能房间布置在用地内，根据用地退线及使用空间属性调整建筑形体，大空间置于建筑上层，对外服务空间靠近地面层。建筑底层架空抬高，形成24小时面向城市开放的公共活动空间，串联城市街角和口袋公园。建筑西侧退让城市道路交叉口形成积极的缓冲空间，东侧开口引入景观，对话口袋公园。在建筑各层嵌入错动的绿化休闲平台，提升内部空间舒适度。通过适应本土气候的立面构件形式，形成富有韵律变化的建筑形态。
清华社区党群服务中心在设计上也颇具特点。
——营造良好的城市关系。建筑西侧12米的红线退让和8米的架空抬高，形成近500平方米的城市活力广场，避免城市街角的压抑感；底层24小时开放的架空绿化广场，与东侧口袋公园、西侧城市街角广场共同形成连续的城市公共活动空间，为社区带来无限活力。
——合理的功能布局。功能布局遵循空间和结构合理性原则，将需要大跨度空间的体育用房置于建筑顶层，实现多功能灵活布置。需要对外服务的党群活动用房和社区文化活动室靠近地面层，双向连接地面。消防应急用房和食堂可以直接对外联系，相对独立。
——便捷安全的流线组织。车行开口位于用地东南角，车辆可短距离进出地下车库，与发散式人群流线互不干扰。市民可通过西侧共享大堂便捷到达上部每层单元，也可通过与地面衔接的趣味大平台，步入党群服务中心，经过游赏平台到达各层单元。
——丰富多元的趣味空间。建筑底层开放架空，形成可供市民活动的广场、斜坡绿地和休闲趣味台阶。二层上下通透的活动平台、三层开放的展示中庭、四层共享的交流活动空间，使建筑每层均有不同的步入体验。
——绿色生态的建筑设计。地面层的斜坡绿地、建筑东侧面向公园的绿化休闲平台及屋顶空中花园，均最大化的增加绿化面积，建筑绿化率达35%以上。建筑单元组合采用东南角开敞、西北角开口形式，夏季内部可形成穿堂凉风。精细化设计的立面遮阳构件，有效的避免建筑西晒问题，同时根据各单元房间的采光需求调整开窗洞口比例，建筑形成富有韵律变化的立面效果。
项目负责方表示，通过合理的功能组织、积极的空间处理和绿色科学的设计手段，建造一个开放共享、环境友好、空间舒适的场所，为社区注入新生活力，给市民带来多样丰富的休闲体验，打造一个新时代下的社区党群服务中心。
