龙华新闻讯（记者 杨奕 通讯员 罗伟）11月22日，龙华区A816－0068宗地在市土地房产交易中心公开挂牌出让，挂牌起始价40．79亿元人民币，共有9家企业参与竞拍。经过83轮竞价，最终由中海企业发展集团有限公司以地价款50．2亿元人民币、配建13100平方米人才住房摘得A816－0068宗地，该地块是龙华区今年推出的第二块居住用地。

据介绍，本次土地拍卖共集中推出6块居住用地，龙华1宗，坪山3宗、光明1宗、大鹏1宗，总用地面积约15公顷。其中，A816－0068宗地位于民治街道上塘地铁站西侧，新区大道与简上路交会处东北侧，用地面积27390．52平方米，总建筑面积为134210平方米，包括住宅122660平方米（其中商品住宅109560平方米，人才住房13100平方米），商业用房8000平方米，物业服务用房300平方米，12班幼儿园3200平方米（用地面积不低于3600平方米），社区警务室50平方米。

据悉，此次居住用地采用“双限双竞”的方式出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。与今年6月份出让的居住用地相比较，出让方式由“单限双竞”调整为“双限双竞”，增加了普通商品住房销售均价不高于71400元／平方米的限制条件。同时，为持续贯彻“房住不炒”精神，地块建成后，商品住宅自取得套房不动产权证之日起，3年内不得转让。

据市规划和自然资源局龙华管理局相关负责人介绍，龙华区加大居住用地供应力度，切实为龙华“六个区”建设贡献力量。龙华地块在本次土拍竞拍中备受市场关注，反映了市场开发主体对龙华区投资环境的认同，对龙华区发展前景的期望，同时由于限制了普通商品房销售均价，让出让地价得到理性回归。该地块建成后，将为龙华区提供109560平方米的普通商品住房，配建13100平方米的只租不售的人才住房，在进一步缓解该片区住房供应市场需求压力的同时，为龙华广聚英才提供住房保障，提升居住质量。