市民在壹方天地D区品尝美食。
市民在壹方天地体验围炉煮茶。
市民在壹方天地C区体验运动乐趣。
壹方天地购物中心。
唯一省级示范特色商圈、最大体量商业综合体、最“热”消费娱乐打卡地……深耕龙华五年以来，壹方天地购物中心（以下简称“壹方天地”）以多个“第一”在龙华商圈中“出圈”，为龙华传统商圈注入新活力，助力龙华商业板块再升级，开拓出商业新的“一方天地”。
壹方天地落子龙华
打造60万平方米“巨无霸”
日前，记者来到壹方天地，无论是商场里，还是露天广场，人流熙熙攘攘。人们三五成群，或购置商品，或品尝美食，或亲子游玩……一派火热景象，满满烟火气。
一个商圈，往往是一座城区的缩影。作为深圳年轻的行政区，龙华位于深圳中轴之上，深圳北站坐落于此，数条地铁穿城而过。近年来，龙华依托优越的交通优势和区位条件，加之优厚的商业扶持和区域推动政策，吸引来自五湖四海的奋斗者集聚龙华。在坚持推进新型工业化的同时，促进数字经济和实体经济深度融合，这座城区从“传统工厂聚集地”，逐步发展成深圳新的都市核心。
随着消费水平的提高，居民对生活质量要求不断上升，与之相伴的，是其日益增长的消费需求和随之而来不断改变的商圈格局。在龙华独特的区位优势、优良的营商环境下，壹方天地选择落子龙华这片沃土——在“一带三圈多节点”中的龙华商圈，打造60万平方米的壹方天地商业“巨无霸”，开拓出一片商业新天地。
据了解，龙华超级商圈位于龙华区地理中心，总面积16.83平方公里，核心区面积5.39平方公里，中远期规划目标为打造全国级引领商圈和世界级未来消费体验中心。《深圳市商业网点规划（2023-2035）》（征求意见稿）将龙华商圈定位为全国级引领商圈，重点布局首店经济、体验型消费。《深圳市龙华区商贸商务金融业发展“十四五”规划》指出龙华商圈依托高品质商业综合体及地铁立体商业空间，重点发展品质生活消费。
如今，壹方天地成为龙华商圈内最大体量的综合体。2018年，由旧厂区改造而成的壹方天地E区揭开面纱，到2022年，最后一块板块拼图D区的完美收官，壹方天地ABCDE五大商业主题区携手场内超1000家品牌，不仅盘活了龙华商圈人气，更推动了整个城区商圈焕新蝶变，成为龙华乃至深圳展示商业形象的主要窗口，引领城市消费的新风向。
发力首店经济助力商圈品质发展
壹方天地作为龙华极具代表性的商业综合体，从规划建设伊始就被赋予极大的期望。据壹方天地项目相关负责人介绍，壹方天地内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区分别是新趣乐游纷享空间、潮流品味先锋主场、多元主题体验MALL、美学主义创想领域和优品甄选生活中心，全方位业态互为补充，构筑体验式商业群，致力于打造出全业态的休闲胜地，为消费者享受美好生活提供了更多的选择。
近年来，壹方天地积极响应《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》的相关要求，推动“首店经济”等商业模式的发展，2021年伴随着C区龙华壹方城开业，为龙华引入90%首进品牌，包括引进7家全国首店品牌，2家华南首店品牌，8家品牌首进深圳，136家品牌初次布局龙华。项目加码运动体验业态，引进全国首个世界级室内风洞飞行体验店iFLY风洞飞行体验店、综合运动娱乐中心深圳首店朗玩等，助力区域商业品质的提升。
2022年底，壹方天地D区正式开街，主要围绕时尚潮流、文化创意和饕餮美食三大主题，着力引进年轻人喜闻乐见的时下当红品牌，打造更有氛围、更文艺的社交空间，为龙华区新增超70家首店，其中8家全国首店，1家华南首店，8家深圳首店，51家龙华首店。包括全国首家潮流微度假运动生活体验品牌地球表面Live house、龙华首家室内滑板运动体验店VBOY滑板公园、龙华首家室内大型仿真滑雪体验店雪域新潮等。这些全新旗舰店、概念店、形象店、定制店在龙华落地生根蓬勃发展，成为龙华商业的一大特色，也成了吸引来自四面八方消费者的“流量密码”。
首店经济作为城区消费中心建设的重要抓手，不仅带动了就业、税收、区域投资增长，提升了城区的时尚度和影响力，还促进了消费升级，助力高质量发展。而品牌在做首店选址时，也通常会对城区营商环境以及开放度等作出评估。近年来，龙华区对标一流，持续优化营商环境，日益提升城区品质，成为众多首店落户的关键因素。
六大业态发挥示范引领作用
去年，在省商务厅组织的第三批广东省级示范特色步行街（商圈）评选中，壹方天地购物中心脱颖而出，成为龙华区首个省级示范特色商圈。
缘何获评示范特色商圈？数据是最真实的表达——数据统计，2021年客流量超3200万人次；2022年，客流量超4174万人次。今年初，腾讯发布春节期间大数据，北上广深15个最“热”购物中心中，壹方天地位列第五。围绕首店经济、夜间经济、赛事经济、展会经济、儿童经济、微旅游经济等六大发展体验业态，壹方天地走出了一条特色商圈的“示范路”。
商圈内“夜市、夜秀、夜食、夜购、夜娱、夜读”的夜间经济氛围浓厚。特别是壹方天地B区以其特有的街区优势，深度挖掘“夜经济”元素，在原有特色夜市品牌基层上开启夜间生活新篇章。同时，壹方天地还将夜间经济和地摊经济巧妙结合，打造“潮车夜购街”夜间主题活动，并联合多家汽车品牌举办车尾箱市集，让市集融合购物中心，释放商业空间的多重价值，激发出新的生机和活力，为进一步营造夜经济消费场景，沟通餐饮品牌增加夜经济氛围及夜宵产品，突出定位差异化，逐步打造龙华夜生活圈。
为进一步激发购物中心的消费潜力，壹方天地还大力发展微旅游经济。2022年，壹方天地与国旅达成战略合作，联动场内特色运动体验品牌，以及“网红”餐饮品牌，打造在购物中心一站式体验娱乐美食微型旅游一票通项目。并且顺应时下露营活动热点，举办了房车露营、运动露营等多个主题露营活动，创新城市露营文化，为龙华区乃至深圳市商圈的微旅游经济发展提供范例。
在“数字龙华”的浪潮下，壹方天地主动拥抱数字化。以直播为例，在2021年项目联动90余家品牌开展了54场直播。2022年，项目也开展多场直播活动，对于品牌销售具有明显的带动作用。此外，已开发智慧商业管理系统，数据覆盖商圈80%以上商户，实现了销售、客流等数据可视化，辅助进行深入的经营数据分析。
记者 徐蔚昕/文 陈建华/图
