原标题：深圳第三季度一二手住宅成交此消彼长，市场信心回暖
南方网2019年10月27日讯 根据美联物业及深圳市住建局数据，深圳第三季度一二手住宅与9月份成交数据趋势一致——此消彼长，第三季度一二手住宅分别共成交9490套和20852套，环比分别减少12．3％和微增0．6％。而从9月份的数据来看，一手住宅成交量也呈环比减少势头，且减幅收窄；而二手住宅成交量增幅扩大。
专家预计，进入第四季度，后期新房网签量有望上升；二手住宅的备案量将稳中小降。
龙岗与龙华新增住宅供应量占全市2／3
美联物业统计数据显示，今年第三季度全市共新增获批预售项目31批次，获批总套数约2．3万套，环比和同比分别增长32．3％和29．6％；获批总面积约182．5万㎡。不过，第三季度住宅供应不及第二季度。在31批次预售项目中，仅有17个预售项目含住宅产品，住宅获批总套数约0．88万套，环比和同比分别下降26．4％和上升32．9％；获批总面积约91．9万㎡，住宅获批套数在全市所有获批房源的占比降至38％。
从住宅预售项目的分布来看，龙岗和龙华两区分别获批2965套和2781套，两区住宅获批总套数在全市占比高达2／3。
在第三季度新增31批次获批预售项目中，9月份独占17个近6成之多。若将现售项目也计入的话，则9月份共有11个住宅项目和2个公寓项目及5个办公项目获批。美联物业预计第四季度全市大约还有37个项目计划入市。
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