事关深圳先行示范区高质量发展的重点区域开发建设再有新动作。

9月8日下午，深圳市重点区域开发建设总指挥部第十三次会议暨重大项目调度会议举行，小政从会上获悉，光明科学城核心区、九龙山智能科技城也被纳入深圳市重点区域加快开发。

此前深圳已有重点区域17个，其中平湖金融与现代服务业基地和坂雪岗科技城将进行整合，加上此次新增的两个区域，深圳市重点区域数量将达到18个。

近年来，为加快推进国际化创新型城市建设，加快形成经济社会发展新增长极，深圳决定选择部分片区作为重点区域予以开发建设，重点区域是“引领和代表全市质量型开发建设的核心地区、探索全球创新之都创新空间供给的先行地区”。

小政了解到，深圳重点区域固定资产投资增速一直高于全市平均水平、部分重点区域增速达到全市平均水平两倍以上。

此次新增的两个深圳市重点区域承载着哪些“未来期许”？

光明科学城核心片区

光明科学城核心片区包括光明科学城的“一心一区”及其关联区域，位于科学城的核心区域，面积约26．66平方公里。

光明科学城中心区城市设计一等奖方案

一心——光明中心区（含光明云谷）

建设科学城综合服务中心。

占地面积约11平方公里，是光明科学城高端城市要素汇集的综合服务中心，片区融合科技、商务、政务、文化、社交等功能，为科学城提供全面均衡、高品质的公共服务。

一区——装置集聚区

集中建设大科学装置、研究院所、高等院校等。

占地面积约12．7平方公里，包括“一主两副”三大科学集群。

“一主”——大科学装置集群

规划面积6平方公里，含5平方公里核心区和1平方公里拓展区，已布局综合粒子设施等稀缺性大科学装置。

“两副”——科教融合集群和科技创新集群

科教融合集群规划面积4．1平方公里，已规划布局脑解析与脑模拟、合成生物研究等生命科学组团大科学装置，以及中山大学深圳校区、中国科学院深圳理工大学等高校。

科技创新集群规划面积2．6平方公里，主要布局科研机构和科技转化平台。

九龙山智能科技城

九龙山智能科技城发展定位紧扣“创新、智造、生态”三大特质，将构建以“AI＋5G＋工业互联网”为主导的数字经济产业体系，着力打造成为”九龙山未来数字城“，协同光明科学城、西丽湖国际科教城，共建大湾区国际创新中心和综合性国家科学中心。

打造代表深圳“先行示范”内涵的高品质产业创新空间样板，成为深莞中部集合城市的区域创新极核、粤港澳大湾区东岸中轴的智能制造高地、深圳“三生融合”发展的宜居宜业乐园。

九龙山智能科技城建设拟在创新驱动、产业牵引、交通强化、配套优化、环境提升方面实施“五大行动”：

创新驱动——推动产业平台项目的规划建设，形成“企业创新服务平台＋个体双创空间”的创新平台支撑体系，构建专业化的企业创新服务平台，提供多样化的“双创”空间。

产业牵引——通过城市更新和产业统筹，释放产业空间，构建“三位一体”的产研体系；打造生态、开放、共享的科创综合服务核心；打造机器人、智能终端等的全产业链体系。

交通强化——优先开展片区间衔接道路的建设；加强支路网建设，打通道路微循环；推动轨道交通建设；加快公交站点及线路的建设；加强慢行系统建设，构建绿色交通体系。

配套优化——高标准打造公共服务配套，建设产城融合示范区；统筹推进市政设施建设，高标准建设综合管廊；引入智能设施和系统，打造智慧园区。

环境提升——全面践行海绵城市建设理念；以碧道建设为抓手，多层次开发，形成全覆盖的公共绿地空间体系，构建全域生态绿廊空间体系。

近年来，深圳统筹推进重点区域高质量开发建设，重点区域发展韧性和活力进一步增强，取得了阶段性成效：

新优势培育新动能，重点区域投资质量、规模、速度并举，引领全市经济社会高质量发展。

小政获悉，2019年，全市重点区域固定资产投资计划2522亿元。截止2019年12月底，全市重点区域在建项目744个，累计完成投资2639．3亿元，完成投资计划的105％，同比增长26％，占全市固定资产投资36％，比2014年重点区域成立之初固定资产投资额增长近7倍。具体来看——

一是重点区域固定资产投资增速一直高于全市平均水平、部分重点区域增速达到全市平均水平两倍以上。

其中，光明凤凰城、深圳北站商务中心2019年完成投资超过300亿元，大运新城、坂雪岗科技城、宝安中心区完成投资超过200亿元，深圳湾超级总部基地、空港新城等6个重点区域完成投资超过100亿元。

二是市场主体作用进一步增强。社会投资累计完成2171．7亿元，同比增长22％，占年度完成总投资的82％，撬动社会投资效果显著。

三是投资结构不断优化。高端产业投资比重持续提升，累计投资1551．6亿元，同比增长15％，占年度完成总投资近六成。

四是基础设施建设加快。累计投资419亿元，完成率为134％，同比增长77％，持续完善并提升城市功能。

新平台激发新活力，重点区域创新平台和高端产业加速聚集，引领深圳打造国际科技创新中心。

2019年以来，各重点区域新引进大疆灵眸科技、广铁总部、Costco星河总部、乐土沃森、欧加总部、天马总部、稳健总部、美团点评等重大项目、总部企业60余个，新的区域增长极加快形成。

新标准塑造新形象，重点区域高起点规划建设“城市新客厅”，引领深圳建设全球标杆城市。

香蜜湖新金融中心已完成综合性城市设计国际竞赛，国际交流中心、改革开放展览馆、国际演艺中心等公共建筑已启动前期设计工作；深超总中央绿轴南片区开工建设，滨海大道下沉改造加快推进；光明科学城、宝安中心区、大运新城等一批“城市新客厅”高点定位、高标规划，城市品质和城市能级不断提升。

新理念催生新模式，重点区域开展城市开发运营商试点，引领深圳开发建设新趋势。

支持国有企业和有实力的社会资本发挥基础性、平台性作用，在重点区域开发建设中推行企业“操盘手”机制。

下一步，深圳将坚持高标准建设、高效率推进，抓好高水平规划设计、高强度开发建设、高品质综合配套、高端化产业布局，全力以赴推动重点区域规划建设提速提质提效。

全市其他重点区域包括：

深圳湾超级总部基地

留仙洞战略性新兴产业总部基地

国际低碳城

深圳国际生物谷坝光核心启动区

大空港新城

深圳北站商务中心区

光明凤凰城

坪山中心区

宝安中心区

大运新城

笋岗－清水河片区以及福田保税区

高新区北区

梅林－彩田片区

盐田河临港产业带

平湖金融与现代服务业基地和坂雪岗科技城将进行整合

小政从龙岗区了解到，经过整合的坂雪岗科技城将从“核心区－承载区－联动区”三圈层构建区域协同发展格局，整体打造成为世界级电子信息产业集群承载区，统筹产业、空间、交通、品质、机制五个方面，带动区域发展能级跃升。围绕集成电路、云与计算、通信、智能终端、人工智能、智能汽车6大重点产业，谋划建设系列标志性平台，以重大项目和重大平台引领产业发展。

大运新城效果图

该片区和大运新城片区由此将成为龙岗推进区域协调发展战略之“双核”，大运新城片区目前整体定位提升为深港创新合作新样板、全市高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心和深圳东部区域综合性服务中心，建设成为文体辉映、智产融合、往来便捷的深圳高水平“城市新客厅”，充满人文与生态魅力的深圳东部中心核心区。

（撰文 徐恬 甘霖）