梅林路6号保障房项目进入主体模块施工阶段。（市安居集团供图）

深圳新闻网2024年8月16日讯（深圳商报记者 李秀瑜）从设计端将建筑分为800个模块，1-2个模块即可拼成一套保障房……8月15日，深圳市安居集团梅林路6号保障房项目完成首件模块吊装，标志着该项目正式进入主体模块施工阶段。

梅林路6号保障性住房项目位于福田区梅林路与梅东三路交汇处西北角，由安居集团旗下福田安居公司投资建设。项目总建筑面积4.45万平方米，地下2层，地上30层，高度接近百米，包含40、70平方米两种户型，共696套保障性租赁住房，计划于2025年6月竣工，是国内首个在高密度城区建造的混凝土模块化高层建筑。

据悉，去年6月，全国首个高层混凝土模块化保障性住房项目——华章新筑在深圳建成交付，工期仅365天，创造了三个“全国第一”。梅林路6号保障性住房项目是保障性住房模块化建筑的2.0版本。

为实现混凝土模块化产品的迭代升级，该项目结合深圳市最新发布的《混凝土模块化建筑技术规程》，采用“箱模-现浇剪力墙体系”高层混凝土模块化集成建筑技术，率先将墙模作为剪力墙保护层厚度参与受力计算，有效减轻建筑自重。同时针对多项建筑构造节点进行设计优化，融合智能建造机器人等六大板块多项智能建造技术，有效提升居住空间的实用率和住房品质。

建筑从设计上整体拆分为800个模块，1个模块即为1套一房户型的保障房，集成了厨房、客厅、卧室、卫生间及阳台等功能区，而两个模块还可拼成1套两房户型的保障房。在工厂重点完成模块单元的结构、水电、装修等大量工序，制造精度达到毫米级，并运用信息化手段，“一户一码”，确保各项验收工作流程完整、信息准确、可追溯。施工采用多种建筑机器人和智能塔吊操作系统进行精细化组装，积极探索模块化建筑技术与智能装备的协同，推动建筑产品更为标准优质，施工过程更为绿色低碳，极大程度降低了施工对周边居民生活的影响。

同时，梅林路6号保障性住房项目融入“深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛”部分获奖作品设计理念，采用标准化户型设计，大幅提升模块化产品集成度。同时，创新将“微管廊”理念与实际应用结合，从住户使用角度出发提供易于维护的水电管线解决新方案。