深圳房屋基础加固处理的方法及难点介绍

中青建筑加固

​做基础加固处理的原因

1、为了提高地基的渗透性

在挖掘地基的过程中，会有很多的流沙涌入，但是因为沙土的流动性太强，会间接影响到地基的渗透性。地基的渗透性如果受到影响，在阴雨天的时候，有可能会面临地基塌陷的风险。而做完地基加固之后，就能够提高地基的渗透性。

2、为了改善地基土壤的湿陷性

由于建造地基所用的土大多为黄土，而黄土本身具有很强的湿陷性，而且遇到特殊情况还会出现膨胀的情况。如果想要改善地基土壤的湿陷性。

3、为了改善地基土壤的压缩性

地基土壤的压缩性主要表现为两个方面，分别是普通沉降和差异沉降，前者短期内不会有危险，后者一旦出现就需要面临大楼坍塌的风险。

房屋地基加固解决方法

1、制定加固方案

对房屋地基加固和建筑物进行加固，其实是有很多类似之处的，首先制定加固方案很重要。为了能够让方案可行性都增加，应该要选择正规的加固公司，他们能够通过先进的工艺和技术，提高建筑物的稳定性。

2、采取合适的加固方法

房屋地基加固的方法比较多，常见的就有锚杆静压桩加固以及碳纤维加固。具体要采取哪一种方法，则是要根据建筑地基的实际情况来进行衡量，选择合适的方法才是更好的。

3、对加固过程把控

虽然说房屋地基加固的主要流程就是先制定方案然后再选择方法，可是如果想要达到好的效果，那么对于施工过程也是应该要严格把控的。每项工作完成之后都应该要严格验收，一旦出现纰漏应该重新加固。

地基注浆加固时的注浆设计要求

1、对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液。在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。

2、注浆孔间距可取1.0-2.0m，并应能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。

3、浆液的初凝时间应根据地基土质条件和注浆目的确定。在砂土地基中，浆液的初凝时间宜为5-20min；在粘性土地基中，宜为1-2h。

4、注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在粘性土地基中，浆液注入率宜为15%-20%.注浆点上的覆盖土厚度应大于2m。

5对劈裂注浆的注浆压力，在砂土中，宜选用0.2-0.5MPa；在粘性土中，宜选用0.2-0.3MPa.对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，坍落度宜为25-75mm，注浆压力为1-7MPa。

当坍落度较小时，注浆压力可取上限值。

当采用水泥水玻璃双液快凝浆液时，注浆压力应小于1MPa。