深圳打包推出30平方公里产业用地，最大一块用途已定！

日前，深圳首次集中推出30平方公里土地面向全球进行产业招商。在这些产业用地中，面积大于1平方公里的地块有9个，2个位于光明区。其中，面积最大的地块达到4.8平方公里，位于光明科学城内。

也就是说，光明是此次集中推出产业用地中，总量最大、单个地块最大的区。

最新进展情况是，光明区目前已完成10.6平方公里土地整备工作，今年内将完成10平方公里土整入库。

按照打造建设世界一流科学城、深圳北部中心、综合性国家科学中心核心承载区的战略路径与定位目标，光明区备受外界关注。如今站在“聚光灯”下的光明区，究竟有何优势？未来发展如何提供土地保障？又将怎样进行产业布局？

本次光明4块在列的土地分别是光明科学城核心大装置区片区、光明科学城启动区片区、光明中心区片区、光明门户区片区。

为提升产业原始创新能力，光明科学城的建设将是重中之重。光明科学城处于广深港澳科创走廊的关键节点，是国家推动科技强国战略的南部核心引擎，也是以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心的先行启动区。

目前，光明科学城已确定引入脑模拟与脑解析、合成生物研究、材料基因组、空间引力波探测、空间环境与物质作用研究、精准医学影像研究六大科学装置；中山大学深圳校区、中国科学院深圳理工大学（筹）也已选址光明。

就在前不久的高交会上，深圳湾实验室与深圳光明区签约，将正式落户光明区。深圳湾实验室作为首个正式入驻光明科学城的重大基础研究机构，将以光明为实验室核心基础研究区，面向国际科技前沿、对接国家重大需求、创建创新高地，形成引领突破。

日前在光明区，正在建设的脑模拟与脑解析以及合成生物平台已经在几天前完成桩基工程，项目总用地达4万6千多平，只相当于30平方公里产业用地的千分之一点五，建成之后可以提供近22万平的科研空间。

以上种种，都是对“只要是好项目，来了就有地”这句话的最好印证。

值得关注的光明门户区片区，未来将会发展生物医药、医疗器械、智能制造等一批新兴产业。

从区位优势来看，光明门户区北邻观光路，西邻光侨路，南邻龙大高速，毗邻光侨高新技术工业带，交通便利。观光路贯穿片区东西，光侨路联系南北。门户区的光明城站，直达广州火车南站和香港九龙站，进入广深港澳半小时经济圈。

据了解，整个光明区规划的新兴产业基地达34平方公里，将聚焦发展新一代信息技术、新材料、生物与生命健康、人工智能、文化创意等新兴产业。

光明区之所以能吸引大科学装置、科研平台，高科技企业争相落户，让产业与科研形成双重优势，与其产业基础和城市配套建设密不可分。

一直以来，光明都是深圳的高新技术企业制造基地，产业基础扎实，引进培育了华星光电、普联、欧菲光等一批产值过百亿元的企业。

根据现有产业基础，光明区结合未来发展趋势，正在构建以智能产业、新材料产业、生命科学产业为主导，以特色服务产业为支撑的“3+1”产业体系。

中科院深圳先进技术研究院副院长吕建成说：“产业要落地，首先产业所带来的相应从业人员就都要落地。”这意味着不仅要满足产业的用地需求，相关配套措施也需同步完善。目前光明区正在提速配套建设，给予了外界积极信号：

据了解，光明区目前准备印发招商引资1+4+N政策，对企业落户、租赁进行奖励；保障企业用地、用房空间；同时对优质实体企业子女入学、人才引进等提供支持。

对于区域发展而言，只有在土地保障、产业基础、人才积累及政策支持上都形成优势，才能进一步吸引高端产业和科技力量作支撑，成为高质量发展的“全能选手”、价值高地。而土地保障是基础，更是势在必行。

相较于深圳其它区域，光明区具有更多可整合开发的连片产业空间。如今，光明区全力腾挪发展空间，探索土地整备新路。扩大增量、挖掘存量，量质并举保障产业用地，这对于未来发展意义重大。