鹏城眼|8年150亿深圳在此打造世界级滨海旅游度假区

2017-12-08 10:18来源：深圳新闻网

深圳新闻网讯（记者秦川齐钊远陈琳君）鹏城八景之一的小梅沙，一直是深圳滨海旅游的一张文化名片，伴随着深圳经济特区成长，承载着无数人的深圳记忆，近日，特发集团小梅沙片区整体改造暨新海洋世界项目启动仪式在盐田区小梅沙举行。记者获悉，作为深圳市旅游业态的首个城市更新项目，特发集团计划投资150亿元用于小梅沙片区整体改造，将其打造成为代表深圳国际滨海城市的新名片、新地标。

小梅沙片区鸟瞰

小梅沙海洋世界一直是深圳人休闲娱乐好去处，未来这里将建设新的海洋世界项目。

“近年来，由于旅游产品陈旧、景观建筑落后、配套设施不足等原因，小梅沙发展缓慢，片区的吸引力逐渐下降，亟待重新规划，通过改造升级，让片区重新焕发生机和活力。” 特发集团总经理高天亮介绍称，随着深圳东进战略的实施、轨道8号线建设、盐坝高速市政化改造，地处“东进战略”要塞的小梅沙迎来了新的发展契机。在这一背景下，特发集团抓住机遇，谋划发展，拟投资150亿元，计划用5—8年时间将小梅沙打造成一个世界级都市型滨海旅游度假区，与东部华侨城、大梅沙构成东部休闲旅游的金三角。

记者了解到，新海洋世界是小梅沙片区升级改造的首个启动项目，项目占地7万多平方米，包含南海奇观、太平洋秘境、极地雪域、欢乐港湾四大板块。新海洋世界将以神奇的海洋生命为切入点，以创意体验、科技创新为驱动力，全面展示南海地质及生物演变历程，展现南海典型生态的神奇魅力。同时，项目将通过融合海洋生物展示、科普教育、高科技体验和互动式娱乐功能，打造一个“体验式无边界的海洋公园”，给游客带来不一样的海洋主题体验。

小梅沙片区鸟瞰

小梅沙项目效果图。

作为深圳市旅游业态的首个城市更新项目，小梅沙片区整体升级改造一直受到深圳市委市政府、盐田区委区政府的高度重视与关注，并赋予厚望。该项目还被列入深圳市重大建设项目。市委市政府多次实地调研，广泛听取意见，并于2015年明确了由盐田区行使小梅沙片区的规划土地及城市更新的全流程审批职权，2016年研究通过了小梅沙片区土地处置一揽子方案，整体改造工作从此进入了快车道。

为确保整体改造从起步阶段就充分体现世界水准，在前期工作中，特发集团通过国际竞赛等形式，面向全球征集规划方案，先后选聘了一批国际顶尖的策划规划咨询机构，最终确定小梅沙片区总体规划方案由美国AECOM、澳大利亚HASSELL和深圳市城市规划设计研究院联合完成。目前，项目方案已先后通过专家评审、盐田区政府审核。

小梅沙片区位于惠深沿海高速旁，只要不出现拥堵，交通十分便利。

据特发集团相关负责人介绍，小梅沙片区整体规划面积是387公顷，海岸线约4公里，而特发集团可开发用地总面积约为61公顷，可建设用地面积约为26公顷，总开发量约为47万平方米。不久的将来，小梅沙将被打造成为以“拥抱海洋、梅沙小镇”为主题，以海洋文化为核心，营造集旅、居、业为一体的世界级滨海旅游度假区。小梅沙南北片区、山海资源将实行片区统筹规划，实现社会效益、生态效益和经济效益有机统一及各种业态的融合发展。小梅沙北区将规划建设郊野生态公园、户外运动基地，南区将重点发展休闲度假、商贸会务、高端医疗、健康管理、水上运动等产业。

小梅沙片区鸟瞰

升级改造后的小梅沙将可满足人们梦想中的高品质滨海生活。市民游客可通过地铁、海上巴士、汽车等多种交通方式，快速到小梅沙度假区，第一时间畅达山海。地铁出站后，海洋主题的地下商业空间将引导人们步行到达沙滩、海洋世界、小梅沙村等处；地面街道人车分离，让人们可享受滨海步行的友好体验；高速路北面的交通枢纽将截留大部分进入片区的车流，人们可步行通过枢纽上的屋顶植物园直达北侧山林。连山通海的滨海绿道风景秀美，让人们可第一时间畅达山海。在这里，市民游客除了可漫步海滨艺术沙滩、徜徉滨海商业主题街区，也可登高望海、享受山林郊野之趣，还可在与海相连的小梅沙海洋世界探索南中国海的奥妙，享受世界级水上运动体验。